5581 KA Waalre
Scheerderij 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Scheerderij in Waalre ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Scheerderij 23 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 58 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Scheerderij 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 526.000 - 611.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 58 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Scheerderij 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Scheerderij 23 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Scheerderij 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Scheerderij 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Elshouter 47
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000 k.k.
Den Hof 82-D
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
't Landschut 6
90 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Molengragte 16
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 419.000
Molengragte 46
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
't Landschut 1
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
't Landschut 29
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kosterhof 15
104 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kosterhof 26
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kosterhof 47
97 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waalre: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 7.44 km · Treinstation
-
Eindhoven 7.61 km · Treinstation
-
Geldrop 12.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 593.332
- Waardetrend afgelopen jaar +2.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Scheerderij 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Scheerderij 23 nu tussen € 526.000 en € 611.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Waalre op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Scheerderij 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.