Vincent van Goghlaan 4 5581 JM Waalre
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 581.000 -
643.000
Wonen
174 m2
Perceel
211 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze ruime twee onder een kap woning in Waalre, waar ruimte en comfort samenkomen. Met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 174 m2, een fraaie tuin, ruime moderne keuken, is deze woning perfect voor gezinnen en iedereen die van ruimte houdt.
Deze prachtige woning is over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een prettige indeling is ontstaan. Op de begane grond betreedt u de woning via een entree met tegelvloer en komt u in de hal met geheel betegelde toiletruimte en garderobe. De woonkamer, voorzien van een sfeervolle houten vloer en schouw met open haard, biedt een gezellige sfeer. De open keuken is modern en licht, met een hoekopstelling inclusief diverse inbouwapparatuur en een grote schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een verdiepte kelderkast en toegang tot de garage met eigen oprit, die verwarming en een wateraansluiting heeft.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat, stucwerk wanden. Drie slaapkamers hebben toegang tot het balkon. De slaapkamer boven de garage beschikt zelfs over een slaapvide. De geheel betegelde badkamer biedt veel ruimte met een hoekligbad met jetstreams, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
De tweede verdieping herbergt een zolderkamer met maar liefst 3 dakramen, een wastafelmeubel en bergruimte onder knieschotten. Daarnaast is er een voorzolder met dakraam, laminaat, cv-ketelopstelling, aansluiting voor wasapparatuur en opnieuw bergruimte onder knieschotten.
De woning is gelegen op een gewilde woonlocatie aan een brede laan met groenstroken, nabij het centrum van Waalre. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het buitengebied/natuur. Dankzij de goede ontsluitingsmogelijkheden zijn onder andere Eindhoven (centrum), ASML, High Tech Campus en Maxima MC eenvoudig te bereiken via de N69/A2/A50/A67.
- Royale twee onder een kap woning
- Voorzien van moderne keuken
- Ruime woonkamer met open haard
- Vijf slaapkamers, waarvan 3 met toegang tot balkon
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Zonneluifel over de volle breedte van de aanbouw
- Gelegen aan brede laan met groenstroken
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen
Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning in Waalre!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.592
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 174 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 686 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vincent van Goghlaan 4 in Waalre
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 581.000 -
643.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.592/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vincent van Goghlaan 4 in Waalre ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vincent van Goghlaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vincent van Goghlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vincent van Goghlaan 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,55 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,65 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 0,44 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 3,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 648.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vincent van Goghlaan 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus