Eindhovenseweg 10, Waalre
156 m²
216 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verhuurd
Willibrordushof 22 5581 GV Waalre
€ 1.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 432.000 -
476.000
Wonen
115 m2
Kamers
4
Eengezinswoning in een fraaie, strakke en authentieke bouwstijl te Waalre
Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren de ruime tuin met berging en de keuken heeft een kookeiland en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche. Via een vast trap kom je op de ruime 2e zolderverdieping die eventueel aangepast kan worden naar een 3e slaapvertrek.
De woningen voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van energie, milieu, gezondheid en worden all-electric uitgevoerd. Elke woning beschikt over vloerverwarming, een combi warmtepomp en zonnepanelen. Door de moderne installaties en de enorm goede isolatie heb je een constant gevoel van comfort.
Een bijzonder project midden in het centrum van Waalre-dorp:
10 gezinswoningen in de stijl van oude hofjes en herenhuizen.
De fraaie, strakke en authentieke bouwstijl geeft een bijzondere karakter aan de woningen. De woningen zijn ruim van opzet met vloeroppervlaktes van minimaal 115 m2 en door de keuze van veel glasoppervlak kun je als bewoner optimaal genieten van licht.
De woningen worden wit gesaust en met laminaatvloer opgeleverd en hebben een hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau.
Op deze centrale plek kun je alle kanten op! Het bruisende centrum van Eindhoven bevindt op fietsafstand en daarnaast kun je er ook voor kiezen om heerlijk te genieten van de rust en schoonheid van de natuurgebieden die rondom Waalre-dorp gelegen zijn. Top-werklocaties zoals ASML, VDL en de High Tech Campus zijn met auto of openbaar vervoer snel en makkelijk te bereiken.
Kortom, zoek je een luxe afgewerkte, instapklare woning, waar je kunt genieten van alle facetten van het leven, ga dan voor één van de 10 woningen van project Willibrordushof.
Interesse?
Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent.
Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie
Hiervoor verwijzen we je door naar onze website.
Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.
Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +5%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging.
**Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e-mail geïnformeerd wanneer er woningen beschikbaar zijn die voldoen aan je woonwensen. Je kunt gratis en eenvoudig inschrijven op onze website.**
**Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.**
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 432.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 39m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willibrordushof 22 in Waalre
We kunnen er naast zitten voor Willibrordushof 22. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 432.000 -
476.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Willibrordushof 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willibrordushof 22 in Waalre ligt tussen de 432.000 en 476.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willibrordushof 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waalre
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willibrordushof 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willibrordushof 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,01 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,04 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 648.110
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
