5581 CN Waalre
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Henricus de Waderloolaan in Waalre ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Henricus de Waderloolaan 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.236 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Henricus de Waderloolaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Henricus de Waderloolaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waalre
De WOZ-waarde van Henricus de Waderloolaan 4 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Henricus de Waderloolaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Henricus de Waderloolaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.300.000
Dirck van H. 19
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.295.000
Ansbaldusla. 11
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 1.195.000
Bosweg 2
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.200.000
Rembrandtla. 1
247 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 850.000
Willibrordu. 112
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Ansbaldusla. 17
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.245.000
Willibrordu. 118
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.350.000
Antoon Cool. 9
232 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 775.000
De Neerheide 26
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 975.000
Heikantstra. 6
225 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Waalre schatten we de waarde van Henricus de Waderloolaan 4 nu tussen € 1.226.000 en € 1.425.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Henricus de Waderloolaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
