logo Huispedia

Dreefstraat 46

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dreefstraat 46 5581 BH Waalre

Realistische vraagprijs € 649.000 - 738.000
Wonen 160 m2
Perceel 660 m2
Kamers 7

Gelegen in Waalre ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Dreefstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel F.

Dreefstraat 46 is gelegen in de buurt Waalre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Waalre, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1968
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 660 m2
  • Inhoud 615 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreefstraat 46 in Waalre

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 649.000 - 738.000
+4.84% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dreefstraat 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dreefstraat 46 in Waalre ligt tussen de 649.000 en 738.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreefstraat 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bergstraat 2
Bergstraat 2 Waalre
84%
176 m² +16 m²
503 m² -157 m²
vrijstaande woning
€ 698.700
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Meeren 16
De Meeren 16 Waalre
85%
171 m² +11 m²
301 m² -359 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 665.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
153 m² -7 m²
324 m² -336 m²
hoekwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loonderweg 26
Loonderweg 26 Waalre
74%
169 m² +9 m²
330 m² -330 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waalre


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waalre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreefstraat 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waalre.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreefstraat 46 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,46 km
Bushalte 0,53 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 3,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 648.110

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.45%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreefstraat 46.