4214 LD Vuren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waaldijk in Vuren ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Waaldijk 125 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 320 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.108 m2. De woning is gebouwd in 1825 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Vuren, dat kan zeker in deze buurt. Waaldijk 125 is gelegen in de fraaie buurt Vuren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vuren, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waaldijk 125 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Waaldijk 125 is 1.270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaldijk en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waaldijk 125.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waaldijk 125 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Waaldijk 66
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 625.000
Eksterstraat 7
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 599.000
Graaf Reina. 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Waaldijk 42
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 795.000
Molenstraat 24
319 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 795.000
Groeneweg 10
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Waaldijk 14
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Nieuwe Steeg 1
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Groenewal 15
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 945.000
Zuiderlinge. 45
191 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vuren schatten we de waarde van Waaldijk 125 nu tussen € 1.282.000 en € 1.489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waaldijk 125 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
