In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lekkerbeetjenlaan 82 Vught is

€ 603.000 - 701.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Lekkerbeetjenlaan 82 5263 AH Vught

113m²

379m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lekkerbeetjenlaan in Vught ligt deze unieke woning. Lekkerbeetjenlaan 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lekkerbeetjenlaan 82 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 379 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lekkerbeetjenlaan 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 603.000 – 701.000
Woningwaarde
+17.89%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17290
Hypotheeksom € 652000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 663,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1071,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Lekkerbeetjenlaan 82

De WOZ-waarde van Lekkerbeetjenlaan 82 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekkerbeetjenlaan en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lekkerbeetjenlaan 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 1.13km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.4km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 0.48km - School
OBS De Piramide 0.55km - School
RK Basissch Het Molenven 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lekkerbeetjenlaan 82 5263 AH Vught

113m²

379m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lekkerbeetjenlaan 82 in Vught ligt tussen de 603.000 en 701.000 euro. Deze waarde is 27.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lekkerbeetjenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lekkerbeetjenlaan 82? Bekijk het complete waarderapport.