Woningwaarde van Aert Heymlaan 48 Vught is
€ 731.000 - 850.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
Aert Heymlaan 48 5263 AB Vught
104m²
642m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2024
Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aert Heymlaan in Vught ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Aert Heymlaan 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 642 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Aert Heymlaan 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 731.000 - 850.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1949
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 642 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aert Heymlaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Aert Heymlaan 48 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aert Heymlaan en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Aert Heymlaan 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.230
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Aert Heymlaan 48 5263 AB Vught
104m²
642m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aert Heymlaan 48 in Vught ligt tussen de 731.000 en 850.000 euro. Deze waarde is 12.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aert Heymlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aert Heymlaan 48? Bekijk het complete waarderapport.