logo Huispedia

Fazant 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Fazant 22 5262 WD Vught

Realistische woningwaarde € 702.000 - 764.000
Wonen 162 m2
Perceel 227 m2
Kamers 7

Gelegen in Vught ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Fazant. De woning heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel B.

Fazant 22 is gelegen in de buurt Vijverhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Overige inpandige ruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 227 m2
  • Inhoud 550 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, wijnklimaatkast, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (40m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazant 22 in Vught

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 702.000 - 764.000
+6.08% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fazant 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fazant 22 in Vught ligt tussen de 702.000 en 764.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazant 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
85%
140 m² -22 m²
193 m² -34 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
116 m² -46 m²
119 m² -108 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
132 m² -30 m²
236 m² +9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 539.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
70%
118 m² -44 m²
147 m² -80 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vught


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazant 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazant 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,34 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 2,18 km
Snelweg afrit 2,82 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,96 km
Voortgezetonderwijs 1,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 479.028

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+5.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazant 22.