Woningwaarde van Den Dries 55 Vught is
€ 663.000 - 771.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Den Dries 55 5262 PS Vught
122m²
280m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 februari 2025
Vraagprijs
€ 629.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Den Dries in Vught ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Den Dries 55 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Den Dries. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Den Dries 55 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 771.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 468 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Dries 55 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Den Dries 55 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Dries en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Den Dries 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.867
- Woningwaarde jaartrend +6.44%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Den Dries 55 5262 PS Vught
122m²
280m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Den Dries 55 in Vught ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Dries. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Den Dries 55? Bekijk het complete waarderapport.