Michiel de Ruyterweg 83 5262 VB Vught

130 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 630.000 – 733.000
1948
Bouwjaar
€ 630.000 – 733.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Michiel de Ruyterweg in Vught ligt deze prachtige eengezinswoning. Michiel de Ruyterweg 83 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 190 m2. De woning is gebouwd in 1948, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Michiel de Ruyterweg 83 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 190 m2
  • Inhoud 380 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Michiel de Ruyterweg 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 630.000 – 733.000
Woningwaarde
+13.69%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17870
Hypotheeksom € 681000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 536,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Michiel de Ruyterweg 83

De WOZ-waarde van Michiel de Ruyterweg 83 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Michiel de Ruyterweg en 23% lager dan de realistische woningwaarde van Michiel de Ruyterweg 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 668.063
  • Woningwaarde jaartrend +2.35%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 0.68km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4.5km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.51km - Treinstation
Scholen
OBS De Piramide 0.5km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 0.7km - School
Basisschool De Wieken 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Michiel de Ruyterweg 83 in Vught ligt tussen de 630.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 70.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Michiel de Ruyterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Michiel de Ruyterweg 83? Bekijk het complete waarderapport.