Marktveld 5, Vught
113 m²
70 m² perceel
4 kamers
€ 569.500
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Ockeghemstraat 10 5262 HR Vught
€ 1.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 474.000 -
534.000
Wonen
132 m2
Perceel
235 m2
Kamers
5
Op buitengewoon leuke en vriendelijke locatie gelegen een volledig gemoderniseerde hoekwoning met garage.
Perceel: 235 m²
Bouwjaar: 1968
Gebruiksopp.: 132 m² (en 21 m² overige inpandige ruimte)
Bruto inhoud: 522 m³
Kadastraal bekend: Vught D sectie 2813
Staat van onderhoud: goed
Aantal kamer: 6 waarvan 4 slaapkamers
Tuin: West
Energielabel: D
Aanvaarding: in overleg – eventueel snel
Bijzonder aantrekkelijk in kinderrijke woonwijk gelegen nabij alle voorzieningen. Uitstekende infrastructuur. Goede verbindingen met eigen vervoer (op korte afstand van de A2 en N65 en fietsroutes van en naar o.a. ’s-Hertogenbosch) en openbaar vervoer (nabij NS-station en busverbindingen). Een uitgebreid scala aan scholen, sportaccommodaties en het beboste buitengebied zijn eveneens snel en goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/ hal
Entree in de ruime hal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de achterzijde grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en waar je heerlijk wegkijkt in de eigen keurige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte en aansluitend aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en een moderne nieuwe keuken en twee keer een tuindeur.
Naast het huis is een praktische garage gelegen die zowel aan de voorzijde met een stalen kanteldeur te bereiken is als aan de achterzijde met een loopdeur. In de garage is ook de wasmachine aansluiting.
Op de gehele benedenverdieping ligt een eigentijdse PVC vloer.
Eerste verdieping
Overloop
Op de eerste verdieping kom je boven op de overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 3 slaapkamers waarvan de masterkamer ook nog een ruime inloopkastenkamer heeft (excl kasten) en twee gelijkwaardige kinderkamers. Badkamer is eveneens nieuw en voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De kamers zijn allemaal voorzien van een betongietvloer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping.
De zolderverdieping met één grote ruimte 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de overloop zijn er twee flinke bergruimtes waarvan eentje ook de opstelling heeft van de CV-ketel.
Exterieur
Achtertuin/ terras
De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van twee terrassen en het geheel is speels aangelegd en heeft voldoende privacy. Het is een heerlijke tuin met achterom.
De huursom is exclusief energiekosten en internet aansluiting.
De huurperiode bedraagt minimaal 1 (één) jaar.
Huisdieren zijn niet toegestaan.
De huurder dient zijn solvabiliteit aan te kunnen tonen.
Afgifte waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.
De informatie is met zorg samengesteld, doch buro t’sas aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 474.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 108m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ockeghemstraat 10 in Vught
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 474.000 -
534.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Ockeghemstraat 10 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ockeghemstraat 10 in Vught ligt tussen de 474.000 en 534.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ockeghemstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vught
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ockeghemstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ockeghemstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,71 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,73 km |
| Snelweg afrit | 2,36 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.379
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
