Mgr. Goossenssingel 3 5262 SM Vught
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DROOMHUIS VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN?
Ben je op zoek naar een woning waarin je jouw eigen stempel kunt drukken, en waar ruimte en een kindvriendelijke buurt samenkomen? Dan hebben wij dé plek voor jou. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 113 m², heeft vier goed bemeten slaapkamers en een heerlijke, westelijk gelegen tuin waar je het hele jaar door kunt genieten van de zon. Of je nu een starter bent op de woningmarkt, een gezellig tweepersoonshuishouden vormt of met jouw jonge gezin de eerste stap naar een droomhuis zet - dit huis heeft alles in zich om jouw woondromen waar te maken.
HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING:
- Vier slaapkamers: Geniet van ruimte voor het hele gezin of creëer jouw ideale thuiskantoor.
- Veel mogelijk: Een open keuken? openslaande deuren? Er is heel erg veel mogelijk. Maak van deze woning een paleis dat volledig aansluit op jouw wensen en smaak.
- Vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over water en gemeentegroen.
- Perfect voor starters: Toegankelijke prijs en volop potentie om te groeien.
- Kindvriendelijke buurt: Rustige straat met speeltuintjes en een fijne sfeer voor opgroeiende kinderen.
- Ruime tuin op het Westen: Ideaal voor barbecues, tuinfeesten of ontspannen met een goed glas wijn in de avondzon.
MEER DAN EEN HUIS: HIER BEGINT JOUW NIEUWE START
Stel je even voor: het is zaterdagmiddag, de zon schijnt en jij zit ontspannen in jouw westelijk gelegen tuin. De geur van pas gemaaid gras vult de lucht terwijl je kinderen zorgeloos spelen in de buurt. Dit is niet zomaar een woning, dit is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Met vier slaapkamers is er ruimte in overvloed. Eén ervan kan dienen als gezellige speelkamer voor de kleintjes, een rustige thuiswerkplek waar je productief kunt zijn, of een inloopkast die al jouw outfits en schoenen een luxe plek geeft.
Je kunt dit huis helemaal naar jouw eigen smaak inrichten en afwerken. Of je nu droomt van een modern keukeneiland of juist een warme houten vloer die een gezellige sfeer geeft aan de woonkamer, hier kun je jouw ideeën echt tot leven brengen. Met een woonoppervlakte van 113 m² heb je volop ruimte om jouw wensen, plannen en ideeën werkelijkheid te maken.
En dan de locatie. Dit huis ligt in een heerlijke, kindvriendelijke wijk waar de buren elkaar nog gedag zeggen en kinderen veilig op straat kunnen spelen. De basisschool is om de hoek, net als een park waar je in de frisse buitenlucht doorheen kunt wandelen of een partijtje voetbal kunt spelen. Supermarkten, kleine winkeltjes én openbaar vervoer liggen op loop- en fietsafstand. Of je nu van een levendige stad of juist een rustige buurt houdt: vanaf hier is alles binnen handbereik. Perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt.
De ruime tuin op het westen is voorzien van een stenenberging, een houten berging en een achterom. Zie je het voor je om na een lange dag neer te ploffen in de loungeset terwijl de avondzon je gezicht verwarmt? Of organiseer je liever zomerfeestjes voor vrienden en familie met een gezellige barbecue? Extra fijn: door de westelijke ligging heb je tot in de late uurtjes zon, met genoeg schaduwplekjes voor extra comfort.
Met wat liefde, inspiratie en creativiteit kun je van deze woning een thuis maken dat voelt als een warme deken. Klaar om het zelf uit te proberen? Maak snel een afspraak en ontdek hoe deze woning jouw toekomstige droomhuis kan worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 94m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mgr. Goossenssingel 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mgr. Goossenssingel 3 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Mgr. Goossenssingel 3 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mgr. Goossenssingel en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mgr. Goossenssingel 3.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 538.999
- Woningwaarde jaartrend +6.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mgr. Goossenssingel 3 in Vught ligt tussen de 514.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 35.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mgr. Goossenssingel. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mgr. Goossenssingel 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.