In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esschestraat 22 Vught is

€ 686.000 - 797.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Esschestraat 22 5262 BD Vught

113m²

158m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esschestraat in Vught ligt deze karakteristieke woning. Esschestraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Esschestraat 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 113 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschestraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 686.000 – 797.000
Woningwaarde
+13.6%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19090
Hypotheeksom € 742000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 908,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Esschestraat 22

De WOZ-waarde van Esschestraat 22 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschestraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Esschestraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 0.39km - Treinstation
's-Hertogenbosch 4.26km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.22km - Treinstation
Scholen
OBS De Piramide 0.56km - School
Basisschool De Springplank 0.76km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Esschestraat 22 5262 BD Vught

113m²

158m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschestraat 22 in Vught ligt tussen de 686.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esschestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Esschestraat 22? Bekijk het complete waarderapport.