Woningwaarde van Esschestraat 26 Vught is
€ 521.000 - 605.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Esschestraat 26 5262 BD Vught
103m²
156m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 maart 2024
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Esschestraat in Vught ligt deze bijzondere eengezinswoning. Esschestraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Esschestraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Esschestraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Esschestraat 26 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschestraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Esschestraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 680.230
- Woningwaarde jaartrend +1.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Esschestraat 26 5262 BD Vught
103m²
156m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Esschestraat 26 in Vught ligt tussen de 521.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 1.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esschestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esschestraat 26? Bekijk het complete waarderapport.