Woningwaarde van Marggraffstraat 43 Vught is
€ 640.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Marggraffstraat 43 5262 AT Vught
106m²
180m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marggraffstraat in Vught ligt deze unieketussenwoning. Marggraffstraat 43 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marggraffstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marggraffstraat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Marggraffstraat 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 640.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marggraffstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Marggraffstraat 43 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marggraffstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marggraffstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 660.556
- Woningwaarde jaartrend +2.29%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Marggraffstraat 43 5262 AT Vught
106m²
180m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marggraffstraat 43 in Vught ligt tussen de 640.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marggraffstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marggraffstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.