5261 TN Vught
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Emmasingel in Vught ligt deze prachtige woning. Emmasingel 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Emmasingel 26 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Emmasingel 26 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Emmasingel 26 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Emmasingel 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Emmasingel 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
St.-Elisabe. 1-D
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 449.000
St.-Sebasti. 22
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 719.500
Vlashoek 15
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Nieuwstraat 26
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vliertstraat 5
107 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Repelweg 17
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
St.-Barbara. 10
105 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
St.-Sebasti. 23
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Hadewychstr. 43
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 465.000
Hadewychstr. 45
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vught schatten we de waarde van Emmasingel 26 nu tussen € 395.000 en € 459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Emmasingel 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
