5261 TB Vught
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vlasmeersestraat in Vught ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vlasmeersestraat 89 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 306.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vlasmeersestraat 89 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlasmeersestraat 89 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van Vlasmeersestraat 89 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlasmeersestraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlasmeersestraat 89.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlasmeersestraat 89 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
John F. Ken. 8
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Martinilaan 21
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Molenstraat 49
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Jachterf 18
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Heiweg 12
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Prins Mauri. 4
139 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Van Bereste. 15
151 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 699.000
Helvoirtsew. 197
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 690.000
Baroniesing. 23
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 950.000
Esschestraat 80
180 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vught schatten we de waarde van Vlasmeersestraat 89 nu tussen € 580.000 en € 674.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlasmeersestraat 89 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
