In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Groensteeg 4 Vught is

€ 1.377.000 - 1.600.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 153.000 meer

Groensteeg 4 5261 LD Vught

378m²

3.575m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Groensteeg in Vught ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Groensteeg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 378 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.575 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groensteeg. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groensteeg.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Groensteeg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 378 m2
  • Perceeloppervlakte 3575 m2
  • Inhoud 2229 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groensteeg 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.575 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.377.000 – 1.600.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34010
Hypotheeksom € 1488000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 826,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Groensteeg 4

De WOZ-waarde van Groensteeg 4 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groensteeg en 45.6% lager dan de realistische woningwaarde van Groensteeg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Vught 3.24km - Treinstation
Boxtel 5.17km - Treinstation
's-Hertogenbosch 7.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Willibrordus 1.92km - School
De Lichtstraat 1.96km - School
Basisschool de Baarzen 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Groensteeg 4 5261 LD Vught

378m²

3.575m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Groensteeg 4 in Vught ligt tussen de 1.377.000 en 1.600.000 euro. Deze waarde is 0.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groensteeg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Groensteeg 4? Bekijk het complete waarderapport.