5261 NH Vught
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de St.-Michielsgestelseweg in Vught ligt deze unieke en riante villa. St.-Michielsgestelseweg 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 309 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.045 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
St.-Michielsgestelseweg 12-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vught-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vught, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van St.-Michielsgestelseweg 12-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vught
De WOZ-waarde van St.-Michielsgestelseweg 12-A is 2.290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Michielsgestelseweg en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van St.-Michielsgestelseweg 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken St.-Michielsgestelseweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.725.000
Koepelweg 23
314 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.525.000 k.k.
Vijverbosweg 1
269 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Kempenlands. 27
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.450.000
Willem van. 6
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.699.000
Van Broghel. 7
219 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.295.000
Esscheweg 82
399 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Heiweg 12
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.575.000
St.-Lambert. 38
433 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Pepereind 11
220 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vught schatten we de waarde van St.-Michielsgestelseweg 12-A nu tussen € 1.961.000 en € 2.279.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt St.-Michielsgestelseweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
