In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

5261 EP Vught

Niet te koop

Secr. van Rooijstraat 56

59m²
2023
A+++
Huispedia Woningwaarde € 349.000 – € 406.000

Verwachte verkoopprijs

Laatst bijgewerkt op maandag

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Secr. van Rooijstraat in Vught ligt dit bijzondere appartement. Secr. van Rooijstraat 56 heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Secr. van Rooijstraat 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2

Waardeontwikkeling

Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Secr. van Rooijstraat 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.

Afgelopen jaar -11.27%
jul. '25 jun. '26

Altijd weten wat je huis waard is

We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.

Volg je woning gratis

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 3.98%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 362,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Secr. van Rooijstraat 56

De WOZ-waarde van Secr. van Rooijstraat 56 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Secr. van Rooijstraat 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Secr. van Rooijstraat 56 is nog niet bij ons bekend.

Zo komen we aan de waarde

We vergelijken Secr. van Rooijstraat 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.


Te koop in de buurt

Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.

Alle koopwoningen

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vught: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
86 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Vught 0.59 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch 3.75 km · Treinstation
  • 's-Hertogenbosch Oost 5.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 661.289
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.49%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Alles over je huis verkopen

Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.

Alle artikelen

Veelgestelde vragen

Wat is de woningwaarde van Secr. van Rooijstraat 56?

De geschatte woningwaarde van Secr. van Rooijstraat 56 in Vught ligt tussen € 349.000 en € 406.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.

Staat Secr. van Rooijstraat 56 te koop?

Nee, Secr. van Rooijstraat 56 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.

Wat brachten vergelijkbare woningen in Vught op?

In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.

Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?

De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.

Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?

Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.