In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Taalstraat 125 Vught is

€ 1.870.000 - 2.173.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 208.000 meer

Taalstraat 125 5261 BC Vught

412m²

3.040m²

17

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Taalstraat in Vught ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Taalstraat 125 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 412 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.040 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 413.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Taalstraat 125 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Vught. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vught, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 17 kamers waarvan vier slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 412 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 3040 m2
  • Inhoud 1737 m3
Indeling
  • Aantal kamers 17 kamers (4 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Taalstraat 125 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.870.000 – 2.173.000
Woningwaarde
-11.78%
Afgelopen jaar

-12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44690
Hypotheeksom € 2022000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vught

OZB € 3080,- / jaar
Afvalheffing € 180,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 3488,-
Geschatte belasting € 291 /mnd
WOZ Taalstraat 125

De WOZ-waarde van Taalstraat 125 is 3.020.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 249.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Taalstraat en 49.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Taalstraat 125. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 680.230
  • Woningwaarde jaartrend +1.75%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 0.98km - Treinstation
's-Hertogenbosch 3.05km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 4.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Springplank 0.78km - School
OBS De Piramide 1.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Schalm 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Taalstraat 125 5261 BC Vught

412m²

3.040m²

17

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Taalstraat 125 in Vught ligt tussen de 1.870.000 en 2.173.000 euro. Deze waarde is 139.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Taalstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Taalstraat 125? Bekijk het complete waarderapport.