Schoolstraat 3 4354 AJ Vrouwenpolder

111 m²
wonen
298 m²
perceel
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 413.000 – 479.000
1996
Bouwjaar
€ 413.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolstraat in Vrouwenpolder ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Schoolstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rustig wonen in Vrouwenpolder, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolstraat 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vrouwenpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vrouwenpolder, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 413.000 – 479.000
Woningwaarde
-3.04%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veere

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 708,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Schoolstraat 3

De WOZ-waarde van Schoolstraat 3 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.697
  • Woningwaarde jaartrend -0.34%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Middelburg 8.97km - Treinstation
Arnemuiden 10.09km - Treinstation
Vlissingen Souburg 12.59km - Treinstation
Scholen
Basissch De Goede Polder 0.42km - School
Basisschool de Wegwijzer 4.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat 3 in Vrouwenpolder ligt tussen de 413.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schoolstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.