Koningin Beatrixlaan 11 4354 BK Vrouwenpolder
Gelegen in Vrouwenpolder ligt deze instapklare- en energiezuinige en ruime twee onder één kap woning aan de Koningin Beatrixlaan.
De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m2. De woning is gebouwd in 1990 en later zowel aan de voor- als de achterzijde voorzien van een dakkapel. In 2019 is er een fraaie aanbouw voorzien van vloerverwarming gerealiseerd. In diezelfde periode is ook het garage dak volledig vernieuwd, geïsoleerd en er is een nieuwe garagedeur geplaatst. In de garage is er voorts een praktijkruimte gerealiseerd (elektra, water, verwarming zijn aanwezig). Tot slot zijn er in 2019 zonnepanelen geplaatst en is de gehele bovenverdieping voorzien van elektrische rolluiken. De woning heeft een energielabel B.
Het is rustig wonen in Vrouwenpolder. Dichtbij het strand en bosrijke omgevingen. De woning is gelegen aan een woonerf en is derhalve geen doorgaande route. Ook voor opgroeiende kinderen is het ideaal wonen. Er is een basisschool en speeltuin op loopafstand.
De woning is goed bereikbaar met een parkeervoorziening voor twee auto's op eigen terrein en openbare parkeerplaatsen voor de deur. Ook zijn er veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Vrouwenpolder met diverse horecagelegenheden, fietsenmaker, bakker en een supermarkt.
Indeling en nadere omschrijving:
begane grond: de woning bestaat uit een groot leefgedeelte, met een ruime woonkamer en een apart eetgedeelte in de aanbouw met uitzicht op de tuin. De moderne ruime open keuken, geheel voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur (Miele vaatwasser en Bosch inductie kookplaat zijn net nieuw) bevindt zich centraal in de woning. Vanuit de aanbouw bereik je de garage, waar de wasmachine en droger aansluitingen zich bevinden, alsmede de praktijkruimte. Beneden in de hal bevindt zich het toilet.
Eerste verdieping: boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De huidige bewoners hebben thans een kamer opgeofferd voor een kledingkamer. Hier valt echter weer relatief eenvoudig een slaapkamer van te realiseren. De moderne badkamer bevat een ligbad een aparte doucheruimte alsmede een toilet.
Tweede verdieping: op zolder bevindt zich nog een slaapkamer en voorts zijn hier twee Velux dakramen gerealiseerd.
De tuin wordt bereikt via de schuifpui aan de achterzijde van de woning dan wel via de garage. De tuin is gesitueerd op het noorden en biedt prima privacy. In de tuin heb je, ondanks de ligging, buitenom de wintermaanden tot een uur of 21 uur nagenoeg de gehele dag zon.
Een uitermate prettig huis op een unieke plek!
Kenmerken
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.767
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 150 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 213 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, zonnepanelen, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
- VEERE L 638
- Oppervlakte 200m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VEERE L 671
- Oppervlakte 13m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 11 in Vrouwenpolder
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Koningin Beatrixlaan 11 in Vrouwenpolder ligt tussen de 423.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Beatrixlaan 11.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Beatrixlaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Beatrixlaan 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,13 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 7,05 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 7,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Beatrixlaan 11.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus