7681 CS Vroomshoop
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dreef in Vroomshoop ligt deze prachtige eengezinswoning. Dreef 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 257 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Dreef 18 is gelegen in de gezellige buurt Vroomshoop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Dreef 18 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dreef 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 290.000
Dreef 48
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 269.000
De Nijverhe. 62
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 336.000
Aan 't Spoor 29
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 299.000
Wingerd 25
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 339.000
Meidoornlaan 11
158 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 300.000
De Elzen 3
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Prins Bernh. 3
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 299.000
Dreef 76
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 255.000
Gagelhof 25
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 274.000
De Nijverhe. 51
106 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vroomshoop schatten we de waarde van Dreef 18 nu tussen € 370.000 en € 422.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dreef 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
