Dreef 72
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonwijk biedt volop mogelijkheden voor (jonge) gezinnen. Zo liggen diverse basisscholen en speelveldjes op loopafstand. Het centrum van Vroomshoop bevindt zich op fietsafstand, terwijl een supermarkt en het treinstation gemakkelijk lopend te bereiken zijn.
Indeling
Begane grond: Hal/entree met toegang tot het toilet (wandcloset), meterkast, keuken en trap naar de eerste verdieping. Moderne strak afgewerkte keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
Ruime woonkamer voorzien van laminaat, pelletkachel (neemt verkoper mee) en erker, welke zorgt voor veel lichtinval. Via de keuken is de achtertuin en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een kast met witgoedaansluitingen, deur naar de achtertuin en een binnendoor naar de garage.
Eerste verdieping: Royale overloop met airconditioning, vlizotrap naar de vliering en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde badkamer is voorzien van een toilet (wandcloset), inloopdouche met regendouche, designradiator en wastafelmeubel met spiegel. De slaapkamer boven de garage is voorzien van een vaste kast/opbergruimte.
Vliering: Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Buiten: Ruime brede oprit met carport aan de voorzijde van de woning welke plek biedt aan meerdere auto's. De achtertuin met terras is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy, geen directe inkijk van achterburen. Er is een houten tuinhuis met overkapping aanwezig achterin de tuin. Aan de achterzijde van de woning is ook nog een overkapping gerealiseerd waar je heerlijk kunt vertoeven op warme avonden of een regenachtige zomerdag.
Bijzonderheden:
- Gunstig gelegen aan de rand van het dorp;
- Gemoderniseerd in 2021 (muren gestuct, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet);
- Airconditioning aanwezig op de overloop;
- Dakranden vervangen door kunststof;
- Elektrische screens aanwezig aan de voorzijde beneden;
- Gelegen op een perceel van 258 m2;
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Achtertuin met overkapping aan de woning en vrijstaande berging met overkapping;
- Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vroomshoop!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-04-2026 · Bloemendal MakelaardijVerkocht geboden€ 389.000
-
26-02-2026 · Bloemendal MakelaardijTe koop
-
04-07-2021 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kwartelhoek 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
De Kamp 32 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 305.000Winnend bod
-
Dreef 86 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 379.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dreef 72 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dreef en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Dreef 72.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 3.75 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Vroomshoop 0.89 km · Treinstation
- Daarlerveen 2.81 km · Treinstation
- Mariënberg 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 800 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dreef 72 in Vroomshoop ligt tussen de 394.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dreef. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dreef 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.