Woningwaarde van Hammerweg 6 Vriezenveen is
€ 336.000 - 391.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Hammerweg 6 7671 JA Vriezenveen
71m²
860m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hammerweg in Vriezenveen ligt deze unieke eengezinswoning. Hammerweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 860 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hammerweg 6 is gelegen in de leuke buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 860 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hammerweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 860 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Hammerweg 6 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammerweg en 17.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hammerweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vriezenveen (kern): hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Vriezenveen 0.25 km · Treinstation
-
Wierden 4.78 km · Treinstation
-
Daarlerveen 4.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 407.550
- Waardetrend afgelopen jaar +4.14%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hammerweg 6 7671 JA Vriezenveen
71m²
860m²
5
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hammerweg 6 in Vriezenveen ligt tussen de 336.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hammerweg 6? Bekijk het complete waarderapport.