In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Linthorstlaan 33 Vriezenveen is

€ 412.000 - 479.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Linthorstlaan 33 7671 GV Vriezenveen

79m²

473m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Linthorstlaan in Vriezenveen ligt deze unieke bungalow. Linthorstlaan 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 473 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Linthorstlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Linthorstlaan 33 is gelegen in de leuke buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Perceeloppervlakte 473 m2
  • Inhoud 357 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 207m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Linthorstlaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
+0.68%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13170
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Twenterand

OZB € 629,- / jaar
Afvalheffing € 152,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Linthorstlaan 33

De WOZ-waarde van Linthorstlaan 33 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linthorstlaan en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Linthorstlaan 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.902
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vriezenveen 2.76km - Treinstation
Wierden 6.11km - Treinstation
Almelo 6.26km - Treinstation
Scholen
De Regenboog 0.78km - School
OBS Weemewereld 1.16km - School
Sint Antonius Basisschool 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Linthorstlaan 33 7671 GV Vriezenveen

79m²

473m²

3

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Linthorstlaan 33 in Vriezenveen ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linthorstlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linthorstlaan 33? Bekijk het complete waarderapport.