7671 EZ Vriezenveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Westeinde in Vriezenveen ligt deze prachtige eengezinswoning. Westeinde 495 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Westeinde 495 is gelegen in de gezellige buurt Vriezenveen (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vriezenveen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westeinde 495 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Westeinde 495 is 457.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeinde en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Westeinde 495.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westeinde 495 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 299.000
Westeinde 254
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Kerkstraat 16
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Boshoek 49
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Grensweg 22
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 510.000
Hammerweg 24
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Bakkersveen. 20
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.700
Zonnedauwst. 25
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Linthorstla. 33
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Boekweitstr. 6
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Sibculoseweg 28
101 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vriezenveen schatten we de waarde van Westeinde 495 nu tussen € 522.000 en € 607.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westeinde 495 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
