9481 EM Vries
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Reigerstraat in Vries ligt deze prachtige woning. Reigerstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Buiten wonen in Vries, dan zit je hier goed. Reigerstraat 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Reigerstraat 10 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerstraat en 12.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Reigerstraat 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reigerstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Leliestraat 1
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 385.000
Papaverstra. 10
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 425.000
Asserstraat 10
135 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 445.000
Mezenstraat 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 380.000
Leliestraat 8
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 395.000
Nachtegaals. 26
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 545.000
Esveen 17
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 325.000
Merelstraat 22
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 400.000
Leliestraat 4
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Leeuwerikst. 31
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vries schatten we de waarde van Reigerstraat 10 nu tussen € 402.000 en € 472.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reigerstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
