Asserstraat 36 9481 BP Vries

272 m²
wonen
593 m²
perceel
5
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 643.000 – 747.000
100 m²
Tuin
€ 643.000 – 747.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Asserstraat in Vries ligt deze unieke en riante woonboerderij. Asserstraat 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 272 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 593 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Asserstraat 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Overige inpandige ruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 593 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, boretti, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Achtertuin 100m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit -1 auto's
  • Oppervlakte 45 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Asserstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 643.000 – 747.000
Woningwaarde
-5.12%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19170
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Asserstraat 36

De WOZ-waarde van Asserstraat 36 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Asserstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Asserstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Assen 8.05km - Treinstation
Haren 13.12km - Treinstation
Groningen Europapark 15.63km - Treinstation
Scholen
De Vijverstee 0.79km - School
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 1.3km - School
obs De Zeijer Hoogte 3.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Asserstraat 36 in Vries ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Asserstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Asserstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.