Brink 2 9481 BE Vries

402 m²
wonen
2.595 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 858.000 – 997.000 Let op, groot perceel
1923
Bouwjaar
€ 858.000 – 997.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Brink in Vries ligt deze unieke en riante woning. Brink 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 402 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.595 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 181.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Brink. Als we naar het perceel kijken is dit 34% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Brink 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 402 m2
  • Perceeloppervlakte 2595 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brink 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.595 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
-5.02%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22810
Hypotheeksom € 928000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 674,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 993,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Brink 2

De WOZ-waarde van Brink 2 is 698.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.771
  • Woningwaarde jaartrend +2.72%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 9.56km - Treinstation
Haren 11.7km - Treinstation
Groningen Europapark 14.12km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 0.46km - School
De Vijverstee 0.76km - School
obs De Zeijer Hoogte 4.63km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brink 2 in Vries ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 112.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brink. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brink 2? Bekijk het complete waarderapport.