9481 AE Vries
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tynaarlosestraat in Vries ligt dit unieke en riante landhuis. Tynaarlosestraat 78 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.780 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Tynaarlosestraat 78 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vries, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tynaarlosestraat 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Tynaarlosestraat 78 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 157.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tynaarlosestraat en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tynaarlosestraat 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tynaarlosestraat 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Noordenveld. 114
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.250.000
ter Borchla. 60
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Asserstraat 22
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Groningerst. 22
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Eswal 7
133 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Taarloseweg 2-A
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 815.000
Westerhorn 7
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Vosbergerla. 13
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Industrieweg 2-A
172 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Voorste Kam. 23
180 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vries schatten we de waarde van Tynaarlosestraat 78 nu tussen € 818.000 en € 951.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tynaarlosestraat 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
