In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tynaarlosestraat 4 Vries is

€ 958.000 - 1.114.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Tynaarlosestraat 4 9481 AC Vries

385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Tynaarlosestraat in Vries ligt dit unieke en riante appartement. Tynaarlosestraat 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1892 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.8% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Vries, dan ben je hier aan het juiste adres. Tynaarlosestraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Vries. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vries, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 385 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tynaarlosestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 958.000 – 1.114.000
Woningwaarde
-5.13%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
26530
Hypotheeksom € 1114000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 808,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Tynaarlosestraat 4

De WOZ-waarde van Tynaarlosestraat 4 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tynaarlosestraat en 54.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tynaarlosestraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tynaarlosestraat 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.504
  • Woningwaarde jaartrend +2.62%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Assen 9.53km - Treinstation
Haren 11.59km - Treinstation
Groningen Europapark 14.16km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtenhoek 0.87km - School
De Vijverstee 0.95km - School
De Duinstee 4.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tynaarlosestraat 4 9481 AC Vries

385m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tynaarlosestraat 4 in Vries ligt tussen de 958.000 en 1.114.000 euro. Deze waarde is 154.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tynaarlosestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tynaarlosestraat 4? Bekijk het complete waarderapport.