Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dwarsdijk in Vragender ligt deze prachtige en royale woning. Dwarsdijk 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 292 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.220 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dwarsdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Vragender, dan zit je hier goed. Dwarsdijk 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vragender, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Dwarsdijk 13 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsdijk en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsdijk 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dwarsdijk 13 in Vragender ligt tussen de 834.000 en 970.000 euro. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dwarsdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dwarsdijk 13? Bekijk het complete waarderapport.
