7134 PL Vragender
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Het Meinen in Vragender ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Het Meinen 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.625 m2. De woning is gebouwd in 1897 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Het Meinen. Als we naar het perceel kijken is dit 71.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Het Meinen.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Vragender, dat kan zeker in deze buurt. Het Meinen 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Meinen 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Het Meinen 3 is 634.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Meinen en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het Meinen 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Meinen 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Meddoseweg 6
297 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.045.000
Winterswijk. 26
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Maliebaan 20
315 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Lievelderweg 96
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 579.000
Kevelderstr. 2
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Vrakkinkweg 5-A
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
De Kunne 1
339 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Droebertweg 3
173 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwestraat 20
292 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
de Haare 77
239 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vragender schatten we de waarde van Het Meinen 3 nu tussen € 835.000 en € 971.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Meinen 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
