In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beumweg 2 Vragender is

€ 469.000 - 527.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Beumweg 2 7134 NR Vragender

173m²

410m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beumweg in Vragender ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Beumweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Vragender, dan is dit de buurt die je zoekt. Beumweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 410 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beumweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 469.000 – 527.000
Woningwaarde
+3.87%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 677,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 947,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Beumweg 2

De WOZ-waarde van Beumweg 2 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beumweg en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Beumweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.558
  • Woningwaarde jaartrend +21.85%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 3.69km - Treinstation
Aalten 8.24km - Treinstation
Winterswijk West 9.92km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.36km - School
Antonius 3.49km - School
Rooms Katholieke Basisschool Frans ten Bosch 4.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beumweg 2 7134 NR Vragender

173m²

410m²

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beumweg 2 in Vragender ligt tussen de 469.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beumweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beumweg 2? Bekijk het complete waarderapport.