In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eschrand 28 Vragender is

€ 587.000 - 682.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Eschrand 28 7134 NM Vragender

180m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eschrand in Vragender ligt deze unieke en riante woning. Eschrand 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Vragender, dan ben je hier aan het juiste adres. Eschrand 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Vragender. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Vragender, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eschrand 28 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 587.000 – 682.000
Woningwaarde
+3.79%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17890
Hypotheeksom € 682000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 673,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 943,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Eschrand 28

De WOZ-waarde van Eschrand 28 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eschrand 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.558
  • Woningwaarde jaartrend +21.85%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 3.61km - Treinstation
Aalten 8.09km - Treinstation
Winterswijk West 10.13km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Antonius 0.16km - School
Antonius 3.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool Frans ten Bosch 3.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eschrand 28 7134 NM Vragender

180m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eschrand 28 in Vragender ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Deze waarde is 47% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eschrand. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eschrand 28? Bekijk het complete waarderapport.