5476 LS Vorstenbosch · Bijgewerkt op 5 juni 2026
160 m² wonen · 236 m² perceel · Bouwjaar 2007
Gewilde buurt: 59% verkocht boven de vraagprijs
€ 514.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heiveld in Vorstenbosch ligt deze unieke en riante woning. Heiveld 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 236 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Vorstenbosch, dan ben je hier aan het juiste adres. Heiveld 28 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorstenbosch, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Heiveld 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Heiveld 28 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiveld en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heiveld 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heiveld 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 590.000
Lieve Vrouw. 5
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 599.500
Lieve Vrouw. 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 650.000
Heiveld 8
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 659.000
Binnenveld 23
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Binnenveld 35
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 353.000
Heiveld 26
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Heiveld 50
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Heiveld 52
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 475.000
Heiveld 41
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 495.000
Liebregtspl. 19
135 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorstenbosch ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heiveld 28 op € 514.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heiveld 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)