Huispedia
142 m2 wonen
266 m2 perceel
5 kamers
A+++

Lieve Vrouweveld 3

142 m²
266 m²
5 kamers
A+++
5476 LP Vorstenbosch
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 599.500
€ 4.222/m²
Vraagprijs per m²
€ 609K – 678K
Huispedia Woningwaarde
121 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Bergakkers in het gemoedelijke Vorstenbosch staat deze bijzonder hoogwaardige twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2022 en voorzien van luxe afwerking en duurzame installaties.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 142 m², een royale achtertuin, een inpandige garage van ca. 16 m² en eigen oprit. Dankzij de bodemwarmtepomp, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, 16 zonnepanelen en volledige vloerverwarming en koeling is deze woning buitengewoon energiezuinig.
Ligging
Vorstenbosch behoort tot de gemeente Bernheze en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het regionale wegennet. Via de nabijgelegen op- en afritten zijn de A50 en A59 snel bereikbaar, waardoor Uden, Veghel, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven allen binnen korte rijafstand liggen. Het dorp zelf heeft een actief verenigingsleven en beschikt over een basisschool, sportverenigingen en horecagelegenheden. De nieuwe wijk vormt de schakel tussen het open boerenland en de dorpskern, met ruim opgezette straatprofielen en een groen en landelijk karakter.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur betreedt u de entreehal met garderobe, welke toegang geeft tot de living, de trapopgang, meterkast, installatieruimte en toiletruimte. De gehele benedenverdieping beschikt over een fraaie visgraat-pvc vloer.
Via een stijlvolle stalen taatsdeur betreedt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde van bijzonder veel lichtinval geniet. De woonkamer is met openslaande deuren voorzien van een directe verbinding met de achtertuin. De living biedt volop ruimte voor zowel een riante eethoek als een comfortabele zithoek. De woonkamer beschikt verder over kastruimte onder de trap, toegankelijk met een schuifdeur.
Aansluitend bevindt zich de keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een twee-wandse opstelling met lichte eiken onderkastjes, een granieten aanrechtblad en een hoge donkere kastenwand met Siemens inbouwapparatuur. De keuken beschikt o.a. over een combioven, stoomoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang heeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De riante master-bedroom is gelegen aan de achterzijde, beschikt over veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kasten kamer maar kan tevens dienen als kleine slaapkamer of werkruimte.
De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van opzet en ingericht als kinderslaapkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad, wastafel, toilet en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich een praktische wasruimte, waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld op een verhoogd plateau met kastruimte. Daarnaast is er middels schotten extra bergruimte onder de kapschuinte gecreëerd.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, grotendeels aangelegd als gazon en rondom voorzien van schuttingen. Hierdoor kan de tuin genieten van zon en privacy. Vanuit de woning is de tuin bereikbaar via een betegeld terras, welke voorzien kan worden van schaduw door een zonneluifel. Verder beschikt de tuin over een poort met vrije achterom.
Garage
De inpandige garage is bereikbaar via de oprit en de achtertuin van de woning en beschikt over een kanteldeur, elektra en kastruimte. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en extra opbergruimte.
Bijzonderheden
- Twee-onder-een-kapwoning uit ’22 met oprit en garage
- Kindvriendelijke ligging in nieuwe wijk
- Gelegen nabij natuurgebied de Bedafse Bergen
- Energielabel A+++, dit label is opgesteld vóór plaatsing van de zonnepanelen
- Bodenwarmtepomp voor verwarming én koeling via vloer door de gehele woning
- Balansventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW)
- 16 zonnepanelen met 8 micro-omvormers, geplaatst in 2023
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur
- Hoogwaardig afgewerkt sanitair
- Optimale isolatie
- Inpandige garage
- Zonnige achtertuin met privacy
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 609.000 - 678.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
142 m2
Perceeloppervlakte
266 m2
Inhoud
586 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
121 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-07-2026 · Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.
    Verkocht geboden
    € 599.500
  2. 15-04-2026 · Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 609.000 – 678.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.521/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lieve Vrouw. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Liebregtspl. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Lieve Vrouw. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17090
€
Hypotheeksom € 642000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 425,-
Rioolheffing · eigenaar € 249,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lieve Vrouweveld 3

De WOZ-waarde van Lieve Vrouweveld 3 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lieve Vrouweveld en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lieve Vrouweveld 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buitengebied Nistelrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Oss 12.22 km · Treinstation
  • Oss West 12.27 km · Treinstation
  • Ravenstein 18.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lieve Vrouweveld 3 in Vorstenbosch ligt tussen de 609.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lieve Vrouweveld. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lieve Vrouweveld 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.