Huispedia
125 m2 wonen
409 m2 perceel
6 kamers
C

Binnenveld 23

125 m²
409 m²
6 kamers
C
5476 LZ Vorstenbosch
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 659.000
€ 5.272/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 649K
Huispedia Woningwaarde
219 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers wonen met ruimte en comfort: dat kan aan Binnenveld 23 in Vorstenbosch. Deze vrijstaand geschakelde woning met garage ligt in een rustige straat en beschikt over een slaapkamer op de begane grond. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging, met alle voorzieningen dichtbij en een goede verbinding richting de A50 en A59.
Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar zich de meterkast bevindt en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze is verrassend ruim en heerlijk licht, mede dankzij de erker aan de voorzijde. Een fijne plek om te zitten, met als extra pluspunt de sfeervolle open haard die op koudere dagen voor warmte en gezelligheid zorgt.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de schuifdeuren sta je zo in de tuin. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
Uniek is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer heeft niet alleen een prettig formaat, maar ook directe toegang tot de tuin. Ideaal voor wie graag gelijkvloers wil wonen of een extra kamer zoekt voor logees, werken aan huis of speelkamer.
De garage is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien: elektriciteit, water en een elektrische roldeur zijn aanwezig. Daarnaast is er vanuit de garage toegang tot de achtertuin, wat het geheel extra praktisch maakt. Het overdekte gedeelte tussen de keuken en de garage kan eenvoudig worden dichtgemaakt met een rolluik. Hiermee ontstaat een extra afsluitbare en beschutte ruimte, ideaal als tussenportaal.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Alle kamers zijn licht en ruim van opzet. Twee van de slaapkamers beschikken over een ingebouwde kast, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is nog een inbouwkast met plaats voor het witgoed.
De tweede verdieping verrast met nog een extra slaapkamer, voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier ook een aparte bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of extra opslag.
Buiten is het minstens zo prettig. De tuin heeft volop privacy, is fraai aangelegd en goed onderhouden. Direct bij de woning ligt een terras met een zonnescherm, perfect voor lange zomerdagen. Een pad leidt naar achterin de tuin, waar zich een berging met overkapping bevindt. Tevens is hier een achterom via de brandgang.
De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming in de gehele woning én in de garage, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort het hele jaar door.
De ligging is rustig en prettig, in een fijne straat in Vorstenbosch. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Bernheze en biedt alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals basisonderwijs, sportverenigingen en horeca. Dankzij de nabijgelegen A50 en A59 zijn plaatsen als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel en eenvoudig te bereiken.
Belangrijkste kenmerken:
• Vrijstaand geschakelde woning met ruime garage en veel parkeerplekken op eigen terrein
• Slaapkamer op de begane grond met toegang tot de tuin
• Lichte woonkamer met erker en sfeervolle open haard
• Eethoek met schuifdeuren naar de tuin
• Open keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur
• Garage met elektriciteit, water, elektrische roldeur en tuintoegang
• Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kast
• Complete badkamer met bubbelbad, douche, toilet en wastafelmeubel
• Tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte
• Fraai aangelegde tuin met terras, zonnescherm en berging met overkapping
• Vloerverwarming in de gehele woning en garage
• Rustige ligging in Vorstenbosch met goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 649.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
409 m2
Inhoud
663 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
219 m2
Balkon / terras
26 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-05-2026 · Van der Krabben Makelaardij Uden
    Verkocht geboden
    € 659.000
  2. 04-03-2026 · Van der Krabben Makelaardij Uden
    Prijs verlaagd
  3. 23-12-2025 · Van der Krabben Makelaardij Uden
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 564.000 – 649.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.840/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Lieve Vrouw. 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 665.000
    Winnend bod
  • Lieve Vrouw. 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 590.000
    Winnend bod
  • Lieve Vrouw. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 599.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16350
€
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 426,-
Rioolheffing · eigenaar € 249,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 532.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Binnenveld 23

De WOZ-waarde van Binnenveld 23 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenveld en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenveld 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Buitengebied Nistelrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Oss 12.39 km · Treinstation
  • Oss West 12.46 km · Treinstation
  • Ravenstein 18.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Binnenveld 23 in Vorstenbosch ligt tussen de 564.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenveld. Met een vraagprijs van € 659.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Binnenveld 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.