Heiveld 16 5476 LS Vorstenbosch
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de woning valt direct de moderne en hoogwaardige afwerking op. In de woonkamer en keuken ligt een mooie donkere tegelvloer; duurzaam en onderhoudsvriendelijk met daaronder vloerverwarming. Je kunt hier een knusse zithoek en eethoek creëren, om met het hele gezin of met vrienden te genieten.
De keuken is modern en praktisch ingedeeld, waardoor je geniet van veel kast- en aanrechtruimte. Op het robuuste gasfornuis tover je de heerlijkste gerechten tevoorschijn. Verder is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
Op de eerste verdieping zijn drie lichte slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van airco. Heerlijk in de warme zomermaanden! In de moderne badkamer vind je alles wat je nodig hebt: een wastafel, toilet, bad-douchecombinatie en ook hier vloerverwarming. De vaste trap leid je naar de zolder, waar nog een verrassend ruime kamer is. Slapen, logeren, opbergen, sporten of hobbyen: waar zou jij deze grote ruimte voor gebruiken?
De tuin is toch wel de grote verrassing van dit huis. Groen, makkelijk in onderhoud en heel ruim! Aan het huis is een overkapping geplaatst met twee lichtkoepels. Of je nu schaduw wil tegen de zon of wil schuilen voor de regen: hier zit je het hele jaar heerlijk! De volwassen bomen geven de tuin bovendien een mooie groene uitstraling en zorgen voor extra schaduw. Achter in de tuin is nog een berging; ideaal voor fietsen en gereedschap.
Kom jij deze fijne starterswoning in het gezellige Vorstenbosch met eigen ogen bekijken?
Pluspunten:
- Moderne gezinswoning in kindvriendelijke en rustige wijk in Vorstenbosch
- Op slechts 10 minuutjes van Uden, Veghel en Heeswijk
- Basisschool en meerdere speeltuinen in de buurt
- Grote multifunctionele zolderkamer
- Ruime, groene en onderhoudsvriendelijke tuin
- Overkapping met lichtkoepels aan het huis
- Beschikt over een achterom
- Airco in de master bedroom
Om de juiste doelgroep te bereiken en vanwege de vele mogelijkheden zijn de 23 m2 van de zolder meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 508.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heiveld 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heiveld 16 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Heiveld 16 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heiveld en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heiveld 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.184
- Woningwaarde jaartrend -0.24%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heiveld 16 in Vorstenbosch ligt tussen de 437.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heiveld. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heiveld 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.