Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dorpsrand in Vorstenbosch ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorpsrand 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dorpsrand.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Vorstenbosch, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsrand 40 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Nistelrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorstenbosch, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Dorpsrand 40 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsrand en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsrand 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dorpsrand 40 in Vorstenbosch ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsrand. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsrand 40? Bekijk het complete waarderapport.
