In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brinkerhof 105 Vorden is

€ 524.000 - 605.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Brinkerhof 105 7251 WV Vorden

166m²

485m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brinkerhof in Vorden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Brinkerhof 105 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 485 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 98.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Vorden, dat kan zeker in deze buurt. Brinkerhof 105 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 485 m2
  • Inhoud 771 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brinkerhof 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 605.000
Woningwaarde
+5.43%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15510
Hypotheeksom € 563000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 582,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1112,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Brinkerhof 105

De WOZ-waarde van Brinkerhof 105 is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brinkerhof en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Brinkerhof 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.956
  • Woningwaarde jaartrend +6.09%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vorden 2.2km - Treinstation
Lochem 15.95km - Treinstation
Doetinchem 16.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Hoge 1.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Vordering 1.51km - School
Openbare Basisschool 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Brinkerhof 105 7251 WV Vorden

166m²

485m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brinkerhof 105 in Vorden ligt tussen de 524.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Brinkerhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Brinkerhof 105? Bekijk het complete waarderapport.