7251 MA Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Brandenborchweg in Vorden ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Brandenborchweg 5 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.650 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Vorden, dan is dit de buurt die je zoekt. Brandenborchweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorden, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 27 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brandenborchweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Brandenborchweg 5 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brandenborchweg en 64.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brandenborchweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brandenborchweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 820.000
Ruurloseweg 123
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Wiersserbro. 2
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Wildenborch. 3
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ruurloseweg 112
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lekkebekje 6
223 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 849.000
Potronsdijk 3
233 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Groeneweg 11
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Wolfersveen. 11
265 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Zelhemseweg 11
281 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hamminkweg 1
315 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Brandenborchweg 5 nu tussen € 742.000 en € 862.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brandenborchweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
