7251 EX Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mulderskamp in Vorden ligt deze unieke eengezinswoning. Mulderskamp 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 248 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Mulderskamp. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Mulderskamp.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Vorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Mulderskamp 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vorden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Mulderskamp 7 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 112% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mulderskamp en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Mulderskamp 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mulderskamp 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 478.000
Burg Vunder. 14
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Mulderskamp 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 550.000
Zuivelhof 3
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Nieuwstad 18
104 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Julianalaan 8
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 319.000
Stationsweg 15
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 429.000
de Eendracht 1
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Molenweg 15
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Prins Bernh. 28
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 379.000
het Elshof 12
98 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Mulderskamp 7 nu tussen € 464.000 en € 514.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mulderskamp 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
