7251 DN Vorden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Zutphenseweg in Vorden ligt dit unieke en riante landhuis. Zutphenseweg 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Vorden, dan ben je hier aan het juiste adres. Zutphenseweg 97 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Vorden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vorden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Zutphenseweg 97 is 888.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zutphenseweg 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2022
€ 895.000
Zutphenseweg 94
231 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 806.000
Zutphenseweg 98
364 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.400.000
Gazoorweg 2
300 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 815.000
Joostinkweg 6
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 429.000
het Jebbink 63
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Brinkerhof 107
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 719.000
het Jebbink 12
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 519.000
het Heijink 7
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 945.000
het Jebbink 11-A
260 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 625.000
het Wiemeli. 34
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vorden schatten we de waarde van Zutphenseweg 97 nu tussen € 878.000 en € 1.021.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zutphenseweg 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
