Woningwaarde van Rouboslaan 4 Voorschoten is
€ 886.000 - 1.030.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
167m²
263m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 november 2022
Vraagprijs
€ 679.000Bod
Gelegen aan de Rouboslaan in Voorschoten ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Rouboslaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rouboslaan 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Rouboslaan 4 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rouboslaan en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rouboslaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
167m²
263m²
6
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rouboslaan 4 in Voorschoten ligt tussen de 886.000 en 1.030.000 euro. Deze waarde is 117.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rouboslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rouboslaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
