Woningwaarde van Rouboslaan 2 Voorschoten is
€ 889.000 - 1.033.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 56.000 meer
165m²
338m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rouboslaan in Voorschoten ligt dit unieke en riante herenhuis. Rouboslaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 338 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rouboslaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Rouboslaan 2 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rouboslaan en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rouboslaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
165m²
338m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rouboslaan 2 in Voorschoten ligt tussen de 889.000 en 1.033.000 euro. Deze waarde is 117.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rouboslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rouboslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.
