2251 TM Voorschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hofvliet in Voorschoten ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hofvliet 138 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hofvliet.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hofvliet 138 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Voorschoten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hofvliet 138 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorschoten
De WOZ-waarde van Hofvliet 138 is 1.123.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofvliet en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hofvliet 138.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hofvliet 138 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Cor van Osn. 88
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Van Hamella. 4
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Willem F. H. 10
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Papelaan-We. 160
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Wijngaarden. 23
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Generaal Sp. 2
197 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Hofvliet 148
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000
Hofvliet 164
249 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Buizerderf 22
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 819.000
Ter Lips 99
143 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Voorschoten schatten we de waarde van Hofvliet 138 nu tussen € 1.086.000 en € 1.262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hofvliet 138 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
